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邱小华

天津自贸区(保税区)综合大楼出售 (一)标的资产基本情况 项目位于中国(天津)自由贸易实验区保税区新港大道,总占地面积为7000平米,总建筑面积为2.3万平米,容积率3.25,绿地面积约1500平米,建筑层高3.9米每层,共6层,承重500公斤/平米,产权50年,目前尚未对外经营。 (二)项目区位 项目位于天津自贸区保税区内,距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。 (三)配套设施 1、墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用; 2. 每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用; 3. 建筑物非常方正,建设格规高端大气; 4. 车位120个,周边可利用面积大; 5. 公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室 等均位于一层, 无地下室; (四)项目优势 1. 国家战略 项目位于天津自贸区核心区(保税区铁丝网之内),离天津新港(世界第四大港)0.5公里,海关特殊监管区域,符合“自贸区”、“京津冀一体化”、“一带一路”、“ 互联网+”等国家发展战略。 2. 优惠政策 被天津自贸区管委会、海关批准为跨境电商试点仓库,享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策,适合跨境电商、展示展销、高端办公、恒温仓储、保税物流等。 3. 投资价值 天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,一手楼盘出售,产权清晰,投资自用升值空间巨大。 (五)交易方式 拟以项目公司100%股权进行整体出售,转让价格面议。 (六)项目联系人 邱小姐 手机:18665963705

01-12 10:01
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