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来自王世兵发布的招商投资信息:置信银河广场:八年反租,不用再担心房子租... - 云南优房优家科技有限公司
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王世兵

[招商投资]置信银河广场:八年反租,不用再担心房子租不出去了,零风险回报快。一到三年返总价的百分之七,四到八年返总价的百分之八,(例如:你买30万的商铺,头三年百分之七,30万✘0.07=2.1万 ✘3年=6.3万,后五年百分之八,30万✘0.08=2.4万✘5年=12万,八年你收益12万+6.3万=18.3万)八年以后如果你不想要了,公司以百分之一百二十的价格收购,(30万✘1.2=36万)八年过度期你都可以赚24.3万,只是那个时候商铺自己很成熟了,收益越来越高了,估计没有谁会舍得卖。如果这种稳赚不赔的投资你都怕,干脆回家种地了。 不动产登记正式生效!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。可以查证!! 现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果! 第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用; 第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍![得意]

03-02 11:03
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